Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ladenfläche, Showroom oder Gastronomiefläche. Dank der großzügigen Schaufensterfront zur Straßenseite ist eine hervorragende Sichtbarkeit und Außendarstellung gewährleistet.
Gesamtfläche: ca. 230 m²
Nutzbar auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Souterrain)
Helle und offene Grundrissgestaltung mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Große Fensterflächen bieten viel Tageslicht
Stellplätze direkt vor dem Objekt
Merkmale
frei ab 01.04.2026 bis 31.12.9999
Großzügige, offene Ladenfläche EG mit ca. 122,5 m²
Sehr gute Präsentationsmöglichkeiten durch die lange Schaufensterfront
Separater Eingangsbereich, direkter Zugang von der Straße
Eine interne Treppe führt in das Untergeschoss
Praktische Nebenflächen für Büro, Lager oder Personalräume
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
165 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Teltower Damm 266 a, Zehlendorf, Berlin (14165)
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in stark frequentierter Lage im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf, direkt am Teltower Damm.
ÖPNV-Anbindung: In unmittelbarer Nähe liegen Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof Zehlendorf (ca. 5 Minuten) sowie zum S-Bahnhof Sundgauer Straße. Von dort bestehen schnelle Anschlüsse in die Berliner Innenstadt.
PKW-Anbindung: Der Standort ist hervorragend an den Individualverkehr angebunden. Über den Teltower Damm erreicht man die Stadtautobahn A115 (Avus) in wenigen Minuten.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.
Stichworte
Nutzfläche: 230,00 m², Ladenfläche: 200,00 m², 3 Etagen
