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408.889 €
10 Zimmer  •  294 m²  •  500 m² Grundstück

Haus zum Kauf
408889 €
1.391 €/m²
10 Zimmer  •  294 m²  •  500 m² Grundstück

Penthouse-Ambiente

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem eleganten Penthouse-Ambiente.

In diesem modernen Gebäude finden Sie zwei ansprechende Erdgeschosswohnungen, die durch ein offenes Wohnkonzept, einen praktischen Abstellraum und ein zeitgemäßes Badezimmer überzeugen. Das Highlight ist jedoch die stilvolle Penthouse-Wohnung im Obergeschoss, die mit zwei zusätzlichen Kinderzimmern, einem Büro, einem weiteren Badezimmer und einem großzügigen Balkon aufwartet - perfekt für all jene, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
Im Preis enthalten:

? Aktueller Kaufpreis für einen verfügbaren Bauplatz

? Ihr beeindruckendes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch im KfW 40+ Standard)

? Architektenleistungen: Entwurfsplanung sowie die Erstellung der Bauanträge

? Pauschale für individuelle Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses

? Vermessungsdienstleistungen des Baugrundstücks zur Beantragung

? Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen

? Moderne Wärmepumpe von angesehenen Herstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor

? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung

? 3-fach verglaste Fenster im gesamten Gebäude

? Dachdeckung mit hochwertigen Betondachziegeln

? Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink

? Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse, Innendispersion und mehr

? Vollständiges Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr)

? Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises

? Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich können Sie unser Haus in verschiedenen Ausbaustufen erwerben. Von einem Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt - alle Möglichkeiten sind verfügbar.

Wir bieten Ihnen eine umfassende Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Ob klassisches Heim für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss oder großzügige Stadtvillen und moderne Bungalows - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit, unsere Fertighäuser ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sie können sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel nach Belieben auswählen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
408889 €
1.390,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.107 €1
Kaufpreis
408.889 €
Notarkosten (1,5%)
6.133 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.444 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.597 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.044 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bettringen, Schwäbisch Gmünd (73529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die aktiv an der Realisierung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine breite Palette an unterschiedlichen Hausmodellen, intelligente Raumaufteilungen sowie eine herausragende Qualität, die sich nicht nur auf dem Papier zeigt.

Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschen oder ob Sie zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser der HOME-Serie sind äußerst flexibel und können nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt finden auch Sie garantiert das perfekte Traumhaus.

Unsere Fertighäuser können zudem durch den Einsatz von Anbauteilen individuell angepasst werden. Diese Anbauteile sind nicht nur dekorative Features, die das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwerten, sondern bieten auch praktische Funktionen, die das Wohngefühl erheblich steigern. Bei uns haben Sie die Wahl aus zahlreichen individuellen Anbauteilen.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was ist, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unbegründet!

allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2ntt25p
Referenznummer: 1312-348-kw09-35336
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