Baugrundstück für renditestarkes Wohnprojekt in Staßfurt!
Im neuen Baugebiet "Friedensring" in Staßfurt eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für Investoren, die auf renditestarke Wohnprojekte mit langfristiger Vermietbarkeit setzen. Die voll erschlossenen Grundstücke eignen sich für die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhausketten sowie Mehrfamilienhäusern mit bis zu vier Wohneinheiten (Quattrohaus) und sind damit bestens geeignet zur Kapitalanlage durch Vermietung.
Ein besonderer Vorteil: Die Grundstücke sind derzeit noch nicht parzelliert, sodass die Grundstücksgröße innerhalb eines abgestimmten Rahmens frei wählbar ist. Dadurch lassen sich individuelle Konzepte vom Zweifamilienhaus bis zur Reihenhausreihe flexibel und marktgerecht realisieren.
Die Bebauung erfolgt bauträgergebunden in Kooperation mit den erfahrenen Hausbaupartnern Town & Country Haus (Magdeburg) und FEBRO Massivbau GmbH, die für wirtschaftliche Planung, verlässliche Ausführung und transparente Kostenstrukturen stehen.
Der Standort überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, ein grünes Umfeld und eine sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sorgt für hohe Wohnqualität und gute Vermietbarkeit.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen zu verfügbaren Flächen, Bebauungsmöglichkeiten und zur Umsetzung Ihres Investitionsvorhabens.
Merkmale
Bezug: sofort
700 m² Grundstück
voll erschlossen
- Grundstücksgröße: (je nach Verfügbarkeit) frei wählbar - Quadratmeterpreis: 70,00?€ - Bauträgergebunden: Bebauung mit Town & Country Haus (Magdeburg) oder FEBRO Massivbau GmbH möglich - Erschließung: Voll erschlossenes Baugebiet mit moderner Infrastruktur - Bebaubarkeit: geeignet für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser bis zu 4 Wohneinheiten (Quattro-Haus) - Lage: Ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung und gewachsener Umgebung - Umfeld: Naturnah, familienfreundlich und zukunftsorientiert geplant
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
49.000 €1
Kaufpreis
49.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Staßfurt (39418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugebiet "Friedensring" liegt in einem etablierten Wohnstandort im Süden von Staßfurt, einer gut angebundenen Mittelstadt im Salzlandkreis. Die Stadt profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, die über die B6 und A14 in rund 30 Minuten erreichbar ist. Diese verkehrsgünstige Lage macht den Standort besonders attraktiv für Pendler sowie Mieter mit städtischer Arbeitsplatzbindung.
Der Stadtteil selbst zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und sozialer Infrastruktur aus. Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Gebiet für eine breite Mieterzielgruppe interessant macht.
Die Kombination aus Nachfragepotenzial, moderner Quartiersentwicklung und langfristiger Standortqualität schafft eine stabile Grundlage für wohnwirtschaftliche Kapitalanlagen mit solider Renditeperspektive.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben aus der Zusammenarbeit mit den zuständigen Bauträgerunternehmen. Die Angaben zum Objekt wurden sorgfältig zusammengestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen keine Gewähr übernehmen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Als Kooperationspartner von Town & Country Haus begleiten wir die Vermarktung dieser Grundstücke gemeinsam mit dem Bauträger.
Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0176?/?64?19?05?00 oder per E-Mail an g.hoffmann@abel-realestate.com.
Ihre Ansprechpartnerin: Gina Hoffmann (Immobilienmaklerin bei Inka Abel Real Estate)
Stichworte
Gesamtfläche: 700,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz vom Zentrum: 2.20
