Hier gibt es viel Raumwunder! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und mit Keller, insgesamt 494,53 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei Garagen und wurde etwa um 1962/63 als ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde um 1965 eingebaut, ein Anbau erfolgte 1971, gefolgt von einer Aufstockung im Zeitraum 1981/82. Im Verkehrswert sind 5.000 € Zubehör in Form einee Küche inbegriffen.
Zusätzlich gibt es ein freistehendes Garagengebäude mit zwei Stellplätzen, erbaut um 1950/60. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Windfang, Diele/Flur, Abstellraum, Dusche/WC, Waschraum, drei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 161,67 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, fünf Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Heizungsraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Wintergarten und Balkon/Loggia auf 207,37 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer auf 125,49 m².
Die Beheizung erfolgt im Untergeschoss über eine Gastherme, während im Erdgeschoss und Obergeschoss Gasheizungen aus den Jahren 1980 und 1995 verwendet werden. Im Wintergarten gibt es teilweise elektrische Heizung. Die Bausubstanz des Gebäudes ist solide, jedoch befindet sich der Pflegezustand auf durchschnittlichem Niveau. Es besteht teilweise Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, besonders in der Wohnung im Obergeschoss, sowie gelegentliche Instandhaltungsrückstände. Eine Besichtigung des Garagengebäudes von innen war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 548.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 383.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.
