5 Gehminuten zum Skilift: Baugrundstück mit Panoramablick
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück! Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1540 m² befindet sich in einer malerischen Hanglage in Schruns. Die Zufahrtsstraße, eine Sackgasse, verläuft über das Grundstück und trennt dieses in zwei separate Bauplätze. Beide Bauplätze eignen sich gut für Einfamilienhäuser und sind nur etwa 5 Gehminuten von der Zamang-Bahn entfernt.
Der Bauplatz unterhalb der Straße verfügt über ca. 650 m², der weiter oben gelegene Bauplatz bietet eine Fläche von etwa 310 m².
Das Grundstück besticht durch seine optimale Ausrichtung nach Südwesten, die Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bietet, sondern auch optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause schafft. Die Hanglage ermöglicht es Ihnen, kreative Architekturideen zu verwirklichen und einen einzigartigen Wohnraum zu gestalten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.
Auf dem Grundstück 1539/1 befinden sich einige Dienstbarkeiten für die Nachbargrundstücke wie Geh- und Fahrrechte, Brunnenrechte, Recht des Parkens eines PKWs, Schneeablagerung, Gartennutzung sowie ein Schöpfrecht. Diese Dienstbarkeiten sind grundbücherlich gesichert und zu berücksichtigen.
Nutzen Sie die Chance, in dieser traumhaften Umgebung Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Merkmale
Bezug: Sofort
1.540 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
422,08 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Schruns (6780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Montafon bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten der Region. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken - hier sind Sie mitten im Geschehen und können die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Das Montafon ist berühmt für seinen Tourismus, hat aber auch für seine ganzjährigen Einwohner viel zu bieten. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Hotels, Schwimmbädern, Bergbahnen, Schulen, Kindergärten sowie auch Ärzte und diverse Firmen vertreten.
Das Montafon bietet alles, was für den täglich Bedarf be- nötigt wird. Alles Weitere kann man in der nächst größeren Stadt Bludenz finden, die mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Gleich nebenan in Bludenz-Bürs, befindet sich das große Einkaufszentrum "Zimbapark" welches über zahlreiche Geschäfte verfügt und über eine eigene Autobahnabfahrt erreichbar ist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. 20 % MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des notariellen Vertrages zur Zahlung an die EuV Immo GmbH fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Erwerber. 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungssteuer, Rechtsanwalts-, Notarkosten und etwaige Barauslagen betragen ca. 1 % bis 1,2 % zzgl. 20 % MwSt. sowie 3,6 % Maklergebühr.
Stichworte
Bundesland: Vorarlberg
