Version: 8.22.4Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
601 €
2 Zimmer  •  49,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete
601 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  •  49,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.04.2026

Ruhige 2-Zimmer Wohnung in Liesing - Ihre Chance!

In einer ruhigen Seitengasse des 23. Bezirks befindet sich diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50?m², die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, kombiniert mit guter öffentlicher Anbindung und Nahversorgung.

Auf einen Blick:
- kompaktes Vorzimmer
- gemütliches Wohnzimmer
- bereits eingebaute Küche
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- ruhiges Schlafzimmer

Übersicht Miete:
- Hauptmietzins: € 600,94
- Betriebskosten: € 99,06
- Umsatzsteuer: € 70,00
Gesamtmietzins: € 770,00

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Vorraum, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC, 2 Zimmer, getrennte bereits eingebaute Küche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettokaltmiete
12,13 €/m²
601 €
Betriebskosten
168 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
Kaution
2350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 601,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehr:
- Bushaltestelle 60A, 66A, 62A: max.6min (zu Fuß)
- S-Bahn Station Atzgersdorf/Liesing: 14min (öffentlich)
- U6 Station Alterlaa: 10min (öffentlich)
- Autobahn A23/S1/A1/A2: 5-7min (per Auto)

Nahversorgung:
- Supermarkt: 4min (zu Fuß)
- Einkaufszentrum: 18min (öffentlich)

Kinder & Schule:
- Kindergarten: 6min (zu Fuß)
- Volkschule: 8min (zu Fuß)
- Mittelschule/Gymnasium: 13min (zu Fuß)
- Universität: 45min (öffentlich)

Gesundheit:
- Arzt: 2min (zu Fuß)
- Apotheke: 6min (zu Fuß)
- Krankenhaus: 11min (mit Auto)

Sonstige:
- Bankomat: 6min (zu Fuß)
- Bank: 6min (zu Fuß)
- Polizei: 10min (öffentlich)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Bedarf kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz im Freien oder auch ein Kellerabteil angemietet werden.

Sollten Sie gelernter Koch, Servicekraft oder Handwerker/Hausarbeiter sein, sind Ihre Chancen noch besser auf Ihre Traumwohnung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und sende Ihnen nach Ihrer Anfrage gerne weitere Informationen zur Wohnung zu. Besichtigungen können ab Mitte Februar angeboten werden.

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
Partnerschaft
Angebot von Martin LenzenhoferDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nfgj53
Referenznummer: 420398
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?