Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €
2.586 €/m²
11 Zimmer • 290 m² • 258 m² Grundstück

+++ Schönes 3-FH in begehrter Lage von Rastatt +++

Dieses schöne & gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Rastatt. Die Immobilie bietet insgesamt rund 290 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 258 m². Dank der klaren Struktur und Aufteilung eignet sich das Haus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Merkmale

258 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon

Die Ausstattung ist wie folgt: - insgesamt ca. 290 qm Wohnfläche - insgesamt ca. 258 qm Grdst. - Die 4-Zimmer Wohnung im EG mit ca. 108 qm Wfl. steht leer - Die 4-Zimmer Wohnung im OG mit ca. 108 qm Wfl. ist vermietet - Die 2/3-Zimmer Wohnung im DG mit ca. 74 qm Wfl. wurde komplett saniert und ist vermietet - sehr begehrte Lage von Rastatt - komplett unterkellert - u.v.m.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

2.586,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

829.275 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

79.275 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger & begehrter Lage von Rastatt. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Er gibt nur ungeprüfte Mitteilungen weiter, für deren Inhalt er nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir Sie um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Heizungsart: Heizkoerper