Studio zum Kauf 68.500 € 1 Zimmer 40,2 m² 1. Geschoss Bilo 9691

Studio zum Kauf
68500 €
1.702 €/m²
1 Zimmer • 40,2 m² • 1. Geschoss

Vollständig möbliertes Studio mit schönem Blick auf das Meer und den Pool in einem neuen, luxuriösen Komplex - Open Sea Residence, Byala, Bulgarien

Der luxuriöse Wohnkomplex Open Sea Residence befindet sich in ruhiger und malerischer Lage in erster Meereslinie zwischen den beliebten Küstenorten Obzor und Byala an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Eingebettet in eine natürliche Umgebung mit Pinienwald und Meerespanorama bietet der Komplex eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Komfort.

Die Anlage ist hochwertig gebaut und überzeugt durch stilvolle Architektur, gepflegte Grünflächen und eine entspannte, exklusive Atmosphäre. Sie eignet sich ideal sowohl für den Sommerurlaub als auch für ganzjähriges Wohnen.

Den Bewohnern und Gästen steht eine umfangreiche Infrastruktur zur Verfügung:

Swimmingpool mit Erholungsbereich, Sonnenliegen und Sonnenschirmen
Außenbar - ideal für Getränke und entspannte Momente
Parkanlage mit Grillbereich und Picknickzonen
Kinderspielplatz
modernes Fitnessstudio mit Sauna
privater Parkplatz für Eigentümer

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Zugang zu einem ruhigen Sandstrand, der nur den Bewohnern und Gästen des Komplexes vorbehalten ist. Der Strand ist mit kostenlosen Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet und bietet kristallklares Wasser sowie eine entspannte Atmosphäre fernab vom Massentourismus.

Die Umgebung ist geprägt von Natur - Pinienwälder, Felsen und das Meer schaffen ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport oder einfach Erholung. Eine Küstenpromenade lädt zu Jogging oder romantischen Spaziergängen ein.

Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 18 EUR/m² und umfasst die Pflege aller Gemeinschaftsbereiche, Grünanlagen und Einrichtungen. Zusätzlich fällt eine geringe Pauschale für Wasser und Strom in den Gemeinschaftsbereichen an.

Die Lage des Komplexes ist ebenfalls ein großer Vorteil: Beide internationalen Flughäfen in Varna und Burgas sind jeweils etwa 60 km entfernt und bequem erreichbar. In nur wenigen Minuten mit dem Auto gelangen Sie in die Zentren von Obzor und Byala, wo Sie Restaurants, Geschäfte, Banken, Apotheken und alle notwendigen Dienstleistungen finden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit der professionellen Vermietung durch eine Verwaltungsgesellschaft. Dadurch kann die Immobilie eine Rendite von bis zu 10 % jährlich erzielen, während gleichzeitig eine flexible Eigennutzung möglich bleibt.

Der Komplex Open Sea Residence ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur, Komfort und eine hochwertige Lebensqualität direkt am Meer suchen.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garten
Terrasse
Meerblick
möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis

68500 €

1.702,29 €/m²

Hausgeld

700 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Bilo (9691)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Das Studio befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage direkt zwischen den beliebten Küstenorten Obzor und Byala an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Komplex liegt nur etwa 150 Meter vom Meer entfernt und bietet schnellen und bequemen Zugang zu einem schönen, ruhigen Sandstrand.

Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus Meer, Pinienwald und malerischen Felsen. Die frische Meeresluft, vermischt mit dem Duft der Kiefern, schafft ein gesundes und entspannendes Klima - ideal für Erholung und ganzjähriges Wohnen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Zentren von Obzor und Byala, wo Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte, Banken, Apotheken, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen finden.

Die Region ist bekannt für ihre sauberen Strände, das klare Wasser und die natürliche Schönheit. Lange Spaziergänge entlang der Küste, Sportaktivitäten im Freien oder einfach entspannte Tage am Strand machen diesen Ort besonders attraktiv.

Die Lage ist auch verkehrstechnisch günstig: Die internationalen Flughäfen in Varna und Burgas sind jeweils etwa 60 km entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einem nahegelegenen Vier-Sterne-Hotel, dessen Infrastruktur - wie Restaurants, Bars, Spa und Freizeitangebote - ebenfalls genutzt werden kann.

Die Kombination aus Ruhe, Natur, Meeresnähe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage ideal sowohl für einen entspannten Urlaub als auch für dauerhaftes Wohnen oder eine rentable Investition.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgas, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nils Ott Group Ltd.

Chaika 56 vh.5, 8230 NESEBER

Partnerschaft

Frau Maria ArikovaDein Kontakt

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Online-ID: 26YKQMF986PM

Referenznummer: IP GIAV25240