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45.000 €
3 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  3.200 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf
45000 €
900 €/m²
3 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  3.200 m² GrundstĂĽck

Weinberghaus bei SĂĽmeg - Ref.Nr.: 25054

Zum Verkauf haben wir hier ein Weinberghaus bei SĂĽmeg.
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Das Haus kommt mit ca. 50 m² Wohnfläche die sich auf den Eingang, einem Esszimmer, einer Küche, sowie einem Duschbad und einem Wohnzimmer aufteilt. Des Weiteren ist über einen separaten Eingang ein weiteres Zimmer mit Duschbad zu erreichen.
Ein Weinkeller ist natĂĽrlich ebenfalls vorhanden.
Das Weinberghaus wird über eine Holzheizung beheizt. Das Gebäude wurde 2004 erbaut und die Holzbalkendecke gibt dem Ganzen einen besonderen Flair.

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Das Grundstück hat ca. 3200 m² auf dem des Weiteren nicht nur die Weintrauben sondern auch eine Garage und Obstäume stehen.

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Die Immobilie befindet sich in einer schönen, kleinen Ortschaft im Komitat Zala nicht weit von Sümeg entfernt. Sümeg bietet alles was man fürs täglich Leben benötigt. An den Balaton selbst sind es nur ca. 25 Minuten mit dem Auto.

Merkmale

  • Bezug: Nach VB
  • 3.200 m² GrundstĂĽck
  • Garage
  • Garten
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
Strom – Wasser – Grube – Holzheizung – Holzbalkendecke – Fliesen – Garage –
Weinkeller – Weintrauben – Obstbäume

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2004
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
45000 €
900 €/m²
Provision für Käufer
2000.- Euro inkl. MwSt
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Inklusiver aller Um- und Anmeldungen von Wasser, Strom, Gas und MĂĽll.
Die Begleitung zur Bank, Versicherung sowie die Hilfe zum Bekommen der Wohnkarte.

Lage

address-icon
Komitat Zala
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfĂĽgbar.
Die meisten unserer Objekte befinden sich in Zala und Somogy zwischen 10- und 50km vom Balaton.

In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.

FĂĽr genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur VerfĂĽgung.



Ăśber den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).

Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.

Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.


Ăśber Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Ă–sterreich grenzend, liegen die Komitate Gyor-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre VoralpenhĂĽgel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.

Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.

Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.

Weitere Informationen

Sonstiges Balaton Immobilien Nr. 1 Kft.
Idler Christopher
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás

BĂĽro: 0036 83 510 197 (deutsch/ungarisch)
Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)

E-Mail: balaton.immobilien.eu@gmail.com

Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.balaton-immobilien.eu/

- alle Angaben lt. Auftraggeber
- alle MaĂźe sind ca. Angaben
- sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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Ăśber den Anbieter

Faludi u. 7/1, H-8315 Gyenesdiás
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Partnerschaft
Herr Christopher IdlerDein Kontakt
Online-ID: 2l8w45b
Referenznummer: BIB-25054
Balaton Immobilien NR.1 Kft
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