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260.317 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  529 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
260317 €
1.984 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  529 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Egestorf - Individuell projektiert und energieeffizient nach Ihren Wünschen

Diese moderne Doppelhaushälfte in Egestorf bietet Ihnen auf 131,18 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das 529 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Dabei erfüllt das Objekt den KfW 55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Merkmale

  • 529 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte wird mit hochwertigen baulichen und technischen Details ausgestattet: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Heiztechnik. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten schaffen ein wohnliches Ambiente. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind alle Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine umfangreiche Ausstattungspalette, die keine Wünsche offenlässt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
260317 €
1.984,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
287.833 €1
Kaufpreis
260.317 €
Notarkosten (1,5%)
3.905 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.016 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.293 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.302 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Egestorf (21272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Egestorf besticht durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu größeren Städten bietet Ihnen zudem attraktive Arbeits- und Kulturangebote, ohne auf die Ruhe eines Wohnorts im Grünen verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen modernste Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Ausbaus bieten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26CRTYT4YRF4
Referenznummer: 21272 Egestorf KW15 Gen7
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