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Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
549.000 €
4,5 Zimmer  •  126 m²  •  230 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
549000 €
4.357 €/m²
4,5 Zimmer  •  126 m²  •  230 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Laudenbach - wo Wünsche Realität werden

Dieses einzigartige Doppelhaus mit klassischem Satteldach wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 126 m² und 4,5 Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Besonders auffällig ist die Dachabschleppung, die bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss reicht und die elegante Fassade des Hauses perfekt ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für großzügige Kinderzimmer und eine erweiterte Küche, während die Glasüberdachung am Hauseingang einladend und modern wirkt.

LivingHaus bietet dir eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit der Living Haus Bau-App, auch bekannt als Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Lösung bietet dir Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten und sorgt dafür, dass der Bauprozess stressfrei verläuft.

Das I-KON Konzept für intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird dadurch nicht nur energieeffizient, sondern es produziert sogar eigenen Strom dank der integrierten PV-Anlage.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Außerdem erwartet dich das Zuhause-Paket, das dein Haus mit hochwertigen Materialien, modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausstattet.

Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 230 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich geplant und passt perfekt zu deinem Grundriss. Alle Materialien und Elemente sind optimal aufeinander abgestimmt, sodass du sofort einziehen und loslegen kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen. Zudem profitierst du von der I-KON-Lösung, die dein Haus energieeffizient und nachhaltig gestaltet. Die digitale Bau-App sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Durch das DIY-Ausbau-Coaching kannst du deinen Innenausbau selbst gestalten - alles für dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus"!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
4.357,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
587.430 €1
Kaufpreis
549.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Laudenbach (69514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laudenbach bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an die Autobahn A659 sowie an den öffentlichen Nahverkehr, was dir eine schnelle Erreichbarkeit der Städte in der Region ermöglicht.

In Laudenbach selbst findest du alles, was du für das tägliche Leben benötigst. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter die Grundschule Laudenbach, die für ihre engagierten Lehrer und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Supermärkte wie REWE und Netto sind schnell zu erreichen und bieten ein breites Sortiment. Für deine Gesundheitsversorgung gibt es Ärzte und Apotheken, die ebenfalls gut erreichbar sind und in der Regel positive Bewertungen von Patienten erhalten.

Zudem bietet Laudenbach eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Wald und die schönen Wanderwege laden zu Erkundungstouren in der Natur ein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind zahlreich vertreten, sodass für jeden etwas dabei ist.

Somit hast du in Laudenbach nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine perfekte Umgebung für deine Familie und viel Raum für Aktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.

Tel. 0152 0834 96 93
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 2nyea5l
Referenznummer: 30519-5797
Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
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