Exklusive Wohnung mit großer Terrasse und luxuriöser Ausstattung auf etwa 117 m² Wohnfläche
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
offene Küche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
604000 €604.000 €
5.130,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
667.843 €1
Kaufpreis
604.000 €
Kaufnebenkosten
63.843 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.060 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bad Dürrheim, einer attraktiven Kurstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Bad Dürrheim ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine gesunde Luft sowie das umfangreiche Kur- und Wellnessangebot. Der nahegelegene Kurpark, weitläufige Spazier- und Radwege sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Auch der Salinensee und die umliegenden Waldgebiete sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in komfortabler Entfernung. Darüber hinaus sind Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Gastronomische Angebote, Cafés und kleinere Fachgeschäfte im Ortskern sorgen für eine angenehme Nahversorgung und unterstreichen den charmanten Charakter der Kurstadt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die Städte Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Tuttlingen zügig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Regionen Stuttgart und Bodensee. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte sichergestellt.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung aus. Die Immobilie profitiert von einem ausgewogenen Zusammenspiel aus Erholung, Alltagstauglichkeit und regionaler Vernetzung und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Villingen Zollhaus (circa 3 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
