Praxisgemeinschaft im Gesundheitsumfeld - flexible, teilbare Ordinationsräume
Alles auf einen Blick
Die vollständig renovierte Erdgeschossfläche wurde über 13 Jahre erfolgreich als Arztpraxis genutzt und befindet sich im zentralen Gesundheitsumfeld von Lingenau - direkt gegenüber Gemeindearzt und Apotheke, weitere Ordinationen sind fußläufig erreichbar.
Die vorhandene Struktur mit Empfang, Wartebereich und mehreren separaten Räumen eignet sich ideal für eine Praxisgemeinschaft oder kombinierte Nutzung durch zwei selbständige Dienstleister.
Die Einheit bietet: eigenen Eingang zentralen Empfangs- und Wartebereich mehrere helle, separat nutzbare Behandlungs- bzw. Beratungsräume zwei WC (davon eines barrierearm) ruhige Lage mit Grünbereich 3-4 Parkplätze direkt beim Objekt Zugang über zwei Stufen; barrierearmer Zugang mittels Rampe möglich. Ideal geeignet für Praxisgemeinschaft z. B.: Psychotherapie / Psychologie Coaching / Mediation / Beratung Podologie / medizinische Fußpflege Beauty / Kosmetik Logopädie / Ergotherapie Ernährungsberatung gesundheitsnahe Dienstleistungen
Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zweier Nutzer bei gemeinsamer Nutzung von Empfang und Infrastruktur.
Flexible Nutzung Gesamtanmietung möglich Aufteilung für zwei Nutzer besonders geeignet langfristige, ruhige Nutzung bevorzugt
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1955
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.090 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
11,12 €/m²
1.090 €
Provision für Mieter
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