Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, das hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestatet. Wohn und Schlafzimmer haben einen Parkettboden und jeweils Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und in einem gepflegtem Zustand. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für Garderobe oder auch Schuhschrank. Der separate Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.2020 wurde das Pultdach komplett erneuert und die Fassade gestrichen. Die Dachsanierung wurde mit einem L-Bankdarlehen finanziert, dafür sind in den nächsten fünf Jahren 78,63 EUR im monatlichen Hausgeld von 227,30 EUR enthalten. Da das Haus mit Fernwärme versorgt wird, sind in den nächsten Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Terrasse
- Parkettboden - Balkon - Einbauküche - TG- Platz - Innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne - Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
3.545,45 €/m²
Hausgeld
227.3 €227,30 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
213.291 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
18.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amorbach, Neckarsulm-Amorbach (74172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neckarsulm liegt an der Ostseite des Neckars, wo das von der Sulm durchflossene Weinsberger Tal in das Neckartal einmündet. Die Altstadt befindet sich südlich der Sulm, die in den Löwensteiner Bergen entspringt und unweit von Neckarsulm in den Neckar mündet. Das Stadtgebiet Neckarsulms besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Amorbach, Dahenfeld und Obereisesheim. Neben dem großen Sportverein Neckarsulmer Sport-Union (NSU), in dem etwa 3.500 Neckarsulmer aktiv Sport treiben, gibt es eine Vielzahl an weiteren Sportvereinen. Neben zahlreichen Schulen besticht Nekckarsulm mit seinen vielseitigen Veranstaltungen und Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
ACHTUNG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare weiterbearbeiten können.
Unsere Angebote sind stets freibleibend und unverbindlich. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. _________________________________________________________ Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten: Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragsabwicklung erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben.
