PICARD Grundstücksverwaltungs GbR

Frau Bernadette Kaciala

***Moderne Büro- und Praxisräume in der Buchler Passage in Augsburg-Stadtmitte***

€ 12,61
Preis/m²
118,90 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKarlstr. 11/Steingasse
86150 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 12,61 Nettomiete € 1.500 Nebenkosten € 380 Heizkosten € 170 Warmmiete € 2.050

Kaution

4.500,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Buchler-Passage liegt zwischen Steingasse (Fußgängerzone) und Karlstraße (Hauptverkehrsstraße zwischen Bahnhof und Innenstadt). Hohe Kundenfrequenz, eine attraktive Passage mit großen Schaufenstern.

Büro-/Praxisfläche

Bezug

01. November 2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Stadtwerke Augsburg

Gültigkeit

15.06.2018 bis 14.06.2028

Endenergieverbrauch

156,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Renovierte und moderne Büroräume im I. Obergeschoss mit ca. 118,90 qm.
Eingang durch die Buchler-Passage.

Die angebotene Fläche kann aber auch gerne als Praxis, Büro für Versicherungsagenturen, Makler, usw. genutzt werden.

Die Aufteilung der Räume kann auf eigene Kosten individuell vorgenommen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Anmietung ist zum 01. November 2025 möglich.

Die Mietdauer kann nach Vereinbarung festgelegt werden.

Wegen eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit uns telefonisch oder per E-Mail: bk@picard-hv.de, in Verbindung. Gerne können Sie auch Herr Stefan Picard unter der Tel. Nr...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

PICARD Grundstücksverwaltungs GbR

Offenbacher Straße 37, 63165 Mühlheim am Main

user

Frau Bernadette Kaciala

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2jvsm5x

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