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1.280 €
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Laden zur Miete
1.280 €

Ladengeschäft direkt am Jägertor

Saniertes barockes Stadthaus direkt gegenüber vom Jägertor,
in unmittelbarer Nähe des Justizministeriums und der Land- und Amtsgerichte.
Vor dem Objekt befindet sich ein Platz mit ausreichend Parkmöglichkeiten und in unmittelbarer Nähe auch ein Parkhaus.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG und KG. Die beiden Ebenen sind miteinander durch eine Treppe verbunden.
Das Kellergeschoss eignet sich ausgezeichnet als Lagerfläche.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Denkmalschutz-Afa
  • Erdgeschoss
  • 2 m Schaufensterfront
Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront.
Der Boden ist mit Dielen und Fliesen ausgestattet.
Sie verfügt über 1 WC und einen Vorbereitungsraum.
Die Ebene im Keller eignet sich hervorragend als Lagerfläche.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.700 €
Nettomiete
1.280 €
Nebenkosten
420 €
Heizkosten
160 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3840 €

Lage

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Nördliche InnenstadtPOtsdam (14469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Potsdam, am historischen Jägertor.
Der Schlosspark Sanssouci ist von dort aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Straßenbahn und Busanbindungen sind in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichen.
Zum Hauptbahnhof von Potsdam gelangt man in ca. 10 min.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt und der nächste Flughafen ca. 30 min.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 185.000, die Tendenz ist stetig steigend,
die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen aus diesem Grund ebenso.

Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant.
Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel Oracle und SAP haben sich in Potsdam angesiedelt.
Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 1.280,00 €
Nebenkosten: 420,00 €
19% MWSt.: 323,00 €
Gesamt: 2.032,00 €

Da diese Objekt unter Denkmalschutz steht, ist die Erstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Fa. DIBOLIVING GmbH & Co.KG, vertr. durch die DI70 Immobilien GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Nutzfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 71,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Stadtzentrumslage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zeppelinstr. 123, 14471 Potsdam
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Annett KassinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ICSNUC7TJG
Referenznummer: 10019#ztCIOo
DIBOLIVING GmbH & Co. KG
DIBOLIVING GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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