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299.900 €
8 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  1.006 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
299900 €
1.764 €/m²
8 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  1.006 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Freistehendes, geräumiges und modernes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in guter Lage von Altena (Tiergarten)

Das freistehende, geräumige und sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem 1.006 Quadratmeter großem Grundstück (Kaufgrundstück) in einer ruhigen und kinderfreundlichen, sowie begehrten Lage von Altena. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen eine gesamte Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern aufgeteilt auf drei Ebenen. Das Kellergeschoss ist als Einliegerwohnung ausgebaut und bietet zusätzlich weitere Kellerräume. Selbstverständlich bietet Ihnen Ihre neue Immobilie auch zwei Garagen und einen Stellplatz. Ein Highlight der Immobilie ist sicherlich der toll angelegte Gartenbereich mit einer geräumigen und sanierten Terrasse. Hier können Sie, mit Ihrer Familie und Freunden, die Feierabende und Wochenenden genießen

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.006 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • Keller
  • 2 Garagen, AuĂźen-Stellplatz
  • 3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 4 m²)
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1959
  • Letzte Modernisierung2018
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
299900 €
1.764,12 €/m²
Provision für Käufer
2,20 % inklusive gesetzlicher MwST.
Geschätzte Gesamtkosten
331.991 €1
Kaufpreis
299.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.494 €
Provision für Käufer (2,2%)
6.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Graf-Adolf-Straße 59, Altena (58762)
Das Objekt liegt in einer begehrten und kinderfreundlichen Wohnlage der Stadt Altena. Sie und Ihre Familie erwerben Ihre neue Immobilie in einem Wohngebiet, welches von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, so dass nur geringe Lärmimmissionen zu erwarten sind. In der näheren Umgebung ist ein Kindergarten gelegen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Selbstverständlich stehen Ihnen Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken in der Stadt Altena in wenigen Fahrminuten zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und die Städte Lüdenscheid und Iserlohn sind innerhalb von 30 Fahrminuten gut erreichbar. Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat ca. 16.400 Einwohner und liegt im Sauerland im Tal der Lenne. An der Lennepromenade laden zahlreiche Restaurants zur Einkehr ein. Ein Highlight ist sicherlich die Burg Altena.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Käufercourtage 2,20 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Ăśber den Anbieter

Worthstr. 16, 58511 LĂĽdenscheid
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Partnerschaft
Herr Marcus  Schmidt
Herr Marcus SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2l74l5y
Referenznummer: 002
Immobilienservice Schmidt
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Immobilienservice Schmidt
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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