Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

535000 €535.000 €

3.942 €/m²

5 Zimmer  •  145,9 m²  •  413 m² Grundstück

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Borghorst, Steinfurt (48565)

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Mit der stilvollen Wohnanlage "Grünes Quartier - Borghorst" wurde ein einzigartiges Wohnprojekt realisiert, das modernen Wohn- und Lebensstil auf höchstem Niveau vereint.

Inmitten eines ruhigen, grünen Wohnquartiers wartet dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise auf Sie - ein Neubau, der moderne Architektur, durchdachte Funktionalität und nachhaltige Bauqualität in sich vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² bietet das Haus den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen legen.

Der Neubau ist nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an energetisches Bauen. Unterstützt wird dies durch eine moderne Wärmepumpe, eine durchgängige Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster, die in jedem Raum mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet sind. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Leben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, sowie einem hellen Arbeits- bzw. Schlafzimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei helle Kinderzimmer mit einem Duschbad. Das weitere Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Großformatige Fliesen, Rainshower-Duschen und Handtuchheizkörper unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Das Flachdach ist begrünt und trägt ebenso wie die gesamte Haustechnik zur nachhaltigen Ausrichtung des Gebäudes bei. Ein angrenzender Stellplatz rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit zukunftsorientierter Technik - ein Zuhause für Familien, die nicht nur heute, sondern auch morgen auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit setzen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Traumimmobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges Sie möchten in einem grünen Quartier das Leben genießen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

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FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3961857.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 145,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 27.8, Distanz zur Autobahn: 24.1