Rieten: Platz für Emotionen, Tageslicht und Freisicht - das perfekte Penthouse mit vielen Möglichkeiten
Willkommen in Ihrer neuen Penthousewohnung auf Rieten! Diese exklusive Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und elegantes Zuhause wünschen.
Das junge gebliebene Penthouse wurde 1983 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m². Das Penthouse liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten 10-Familienhaus.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Ausnahmewohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf gehobenen Wohnkomfort mit Fliesen und Laminatböden legt. Die Laminatböden wurden 2023 erneuert. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind vorhanden.
Ein Highlight der hellen Wohnung ist der große Balkon, die flankierende Dachterrasse, welche Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet und Freiblicke in die Landschaft bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Die Terrasse ist teilweise überdacht.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum, den Sie individuell nutzen können.
Eine große Garage wird zum Preis von EUR 10.000,00 mitverkauft.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Penthouse in einer attraktiven Lage von Villingen-Schwenningen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil
Garage
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.836,54 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in bester Lage von Schwenningen.
Die attraktive Lage am Rande von VS-Schwenningen bietet eine perfekte Mischung aus großstädtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die renommierte Hochschulstadt besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.
Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und garantieren höchsten Wohnkomfort.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Bundesstraßen B33 und B27 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
VS-Schwenningen, bekannt für sein reichhaltiges Kulturangebot, verbindet den Charme einer traditionsreichen Stadt mit den Vorzügen einer modernen Großstadt.
In diesem begehrten Stadtteil wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah, umgeben von herrlicher Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowie Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustüre.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage dieses Penthouses begeistern und genießen Sie exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region.
