PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bremen-Farge!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² befindet sich auf einem ca. 334?m² großen Grundstück. Es wurde ca. 1953 erbaut und bietet heute sechs Zimmer verteilt auf zwei Etagen bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Flur, von dem aus Sie sowohl das Obergeschoss als auch den Teilkeller erreichen. Weiterhin gelangen Sie von hier aus in das Wohnzimmer, welches sich über zwei Zimmer erstreckt und mit einem Durchgang miteinander verbunden ist sowie die Küche. Diese ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Von einem weiteren Flurbereich aus erreichen Sie ein ca. 11 m² großes Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, den Heizungsraum sowie einen Flur. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Garten/Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein WC sowie eine Küche. Über eine Dachluke ist das Dachgeschoss zu erreichen, welches nicht ausgebaut ist und somit als weitere Abstellfläche dient. Das Haus ist teilunterkellert, der Keller besteht aus zwei Räumen und eignet sich gut zur Vorratshaltung oder als Lagerfläche. Darüber hinaus bietet das Grundstück durch seine Größe ideale Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder den geneigten Gartenliebhaber. Weitere Lagerfläche bietet der Abstellraum, welcher sich im hinteren Bereich des Grundstückes befindet.
Insgesamt weist die Immobilie, bei solider Grundsubstanz, in weiten Teilen einen Sanierungssbedarf auf. Dies beinhaltet u. a. die Erneuerung des Rohrleitungssystems sowie die Elektrik. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern bei einem Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
334 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
Garten
Das Haus ist mit älteren, isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahr 1979 ausgestattet, welche teilweise über Rollläden verfügen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1984. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 415,4 kWh/(m²*a) (H) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
805,37 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rekum, Bremen / Farge (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend im Bremer Norden, im Stadtteil Farge. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Auch das Naherholungsgebiet rund um die Weser und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Radfahrer und Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Bremer Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
