Wohnung zur Miete - Erstbezug

700 €

3 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

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Im Brühl 20, Baumholder (55774)

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In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Baumholder stehen aktuell mehrere frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Verfügbar sind:
.3 Wohnungen mit ca. 70 m²
.3 Wohnungen mit ca. 90-100 m²

Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer.
Die größeren Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss oder Untergeschoss, verfügen über separate Eingänge und sind mit wenig oder keinen Treppen erreichbar.

Alle Wohnungen wurden vollständig neu renoviert und sind ab sofort bezugsfrei. Jede Einheit ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Hinweis zu den Bildern:
Die ersten 6 Bilder zeigen die 70 m² Wohnungen.
Die hinteren Bilder zeigen die größeren Wohnungen mit ca. 90-100 m². Die Grundrisse dieser größeren Wohnungen sind nahezu identisch.

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Wohnungsaufteilung (alle Einheiten)
.zwei Schlafzimmer
.Wohnzimmer
.Küche
.Badezimmer
.Abstellkammer

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Mietpreise
.Kaltmiete 70 m² Wohnungen: 700 €
.Kaltmiete 90-100 m² Wohnungen: bis zu 850 €

Die Nebenkosten betragen pauschal 200 € monatlich.
Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

WLAN ist vorhanden und kostet 20 € monatlich zusätzlich.

Auf Wunsch können die Wohnungen möbliert vermietet werden. In diesem Fall erhöht sich die Miete entsprechend.

Sonstiges Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Auf dem Grundstück bestehen Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Es können insgesamt bis zu sechs Elektroautos geladen werden.

Ab der Sommerzeit stehen verschiedene Freizeitmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung, darunter ein Spielplatz, eine Tischtennisplatte sowie ein Basketball Korb. Zusätzlich wird ein gemeinschaftlicher Grillplatz errichtet.

Jede Wohnung erhält zwei feste Parkplätze.

Die Nebenkosten betragen pauschal 200 € monatlich. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz