Entdecken Sie Ihr ganz persönliches Büro im Herzen von Lützen, einer wahren Steueroase. Hier profitieren Sie von der zentralen Lage – mitten in Lützen, nicht im abgelegenen Vorort. Genießen Sie die Exklusivität, ohne die Ablenkungen durch Co-Worker oder Mitnutzer. Ihre eigenen vier Wände bieten Ihnen nicht nur den nötigen Freiraum, sondern auch einen eigenen Briefkasten, damit Sie Ihre Korrespondenz stets bequem und privat abwickeln können. Zudem ist das Büro teilweise möbliert, was Ihnen den Einstieg erleichtert. Besonders attraktiv ist der außergewöhnlich niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von nur 240 % in Lützen, der Ihre Geschäftsausgaben erheblich reduziert.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Haustiere erlaubt
1 WC
Kabel
teilweise möbliert
Badezimmer
24 Monate
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Nettomiete
500 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Lützen (06686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Lützen erwartet Sie eine strategisch günstige Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige hervorragend geeignet ist. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn garantiert eine zügige Anbindung an die pulsierenden Städte Halle und Leipzig, was Pendlern eine stressfreie Tagesstruktur ermöglicht.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. So sind Supermärkte und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in kürzester Zeit erreichbar, was den Alltag erleichtert und junge Familien anzieht.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die Natur: Nahegelegene Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen ein, wodurch die Lebensqualität erheblich gesteigert wird. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholungsmöglichkeiten zu einem besonderen Wohngefühl.
