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Mietkosten auf Anfrage
145 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
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145 m² Bürofläche

Alte Molkerei - NEUBAU -hochwertige Büro- und Praxisräume - LWP+PV

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Gewerbefläche bis zu 150,00 qm in dem Neubau - Wohn und Geschäftshaus - Alte Molkerei in Oldenburg! In dem Neubau



Das neu errichtete Gebaude (siehe Lageplan) - Im EG Gewerbe, 1.u. 2.Obergesachoss 5 Wohnungen befindet sich am Westkreuz, direkt zwischen Universität und Innenstadt. Aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit handelt es sich hier um einen äußerst begehrten Gewerbestandort in Oldenburg. Bushaltestellen befinden sich direkt am Objekt, ein Autobahnzubringer ist in Sichtweite entfernt.
Die benannte hervorragende Verkehrsabnindung sowie die extrem gute Parkplatzsituation - mit über 125 Stellplätzen direkt am Objekt - sind nur wenige Vorzüge dieser attraktiven Gewerbeimmobilie!
Die angebotenen Flächen sind vielseitig nutzbar, bieten sich ideal als Büro ,Praxisräume, , Dienstleistungen. .

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



In der alten Molkerei befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es stehen ausreichend Stellplätze für Besucher zur Verfügung.

Folgende Mieter befinden sich im Objekt:
Erdgeschoss:
-Biomarkt
-Café / Bistro Molk
-Flammkuchen Restaurant
-Spielhalle

1. Obergeschoss:
- Hausarztpraxis
- Physiopraxis
- Balletschule
- Hausverwaltung
- ArchitekturbĂĽro



Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Kochnische
  • 120 Stellplätze
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
keine
Kaution
2KM

Lage

address-icon
Bloherfelder Str. 8 b, Bloherfelde, Oldenburg (26129)
Innenstandt, Universität und Hochschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bzw. am Objekt. Oldenburg Westkreuz mit Autobahnanbindung in allen Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges In den Nebenkosten sind Wasser und Heizkosten sowie ĂĽbliche Betriebskosten enthalten.
Heizung und Warmwasser laufen über Luftwärmepumpe
Der Mieter kann gĂĽnstigen Strom von der PV Anlage beziehen

Kabelanschluss ist bei Bedarf direkt bei Kabel Deutschland anzumelden. Die KabelgebĂĽhren sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Besichtigungstermine bitten wir, telefonisch mit unserem Büro abzustimmen (0441-59415900). Besichtigungstermine Bitte keine ANFRAGEN für eine Gastronomiefläche!!

Besichtigungstermine bitten wir, telefonisch mit unserem BĂĽro abzustimmen (0441-59415900). Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?
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Ăśber den Anbieter

Bloherfelder Str. 2-6, 26129 Oldenburg
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Partnerschaft
Frau Sabine RottinghausDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2zq7945
Referenznummer: 66165943
Rottinghaus-Immobilien e.K.
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