Villa zum Kauf 363.999 € 6 Zimmer 195,5 m² 600 m² Grundstück Freyburg Freyburg (Unstrut) 06632

Villa zum Kauf
363999 €
1.862 €/m²
6 Zimmer • 195,5 m² • 600 m² Grundstück

Urbanes Wohnen mit cleverem Design

Unser Stadthaus, kompakt und zentral gelegen, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf etwa 136 m². Im Erdgeschoss werden Wohn- und Essbereich geschickt durch einen großzügigen Flur voneinander abgegrenzt. Die Treppe ist optimal positioniert, um den Platz bestmöglich zu nutzen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Tageslicht. Dank der schlanken Bauweise wird viel Raum zum Wohnen und Leben geschaffen - ganz nah zur Stadt und auf minimaler Grundstücksfläche.

Merkmale

600 m² Grundstück

- Architektenleistung inkl.- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Aufpreis für Effizienzhausstandard 40, mit Möglichkeit der KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Nuancen - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m ist enthalten - und vieles mehr...

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

363999 €

1.861,89 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

402.474 €1

Kaufpreis

363.999 €

Kaufnebenkosten

38.475 €

Notarkosten (1,5%)

5.460 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.820 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freyburg, Freyburg (Unstrut) (06632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frühstücken Sie im großzügigen Wohnzimmer bei frisch gebrühtem Kaffee mit Blick ins Grüne... Nach einem langen Tag nach Hause kommen und die Ruhe genießen... Mit den Kindern im Garten spielen und toben... Den Hund frei herumlaufen lassen... Ruhig und dennoch städtisch? Grillabende im Sommer oder Schneemann bauen im Winter? Hier finden Sie garantiert Ihr kleines Stück Freiheit in Ihrer Wunschregion.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch am Wochenende) mit mir. Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke, 0152-57906909, stephan.haulitschke@allkauf.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet