Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 585.690 € 10 Zimmer 293 m² 540 m² Grundstück Weissach 71550

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
585690 €
1.999 €/m²
10 Zimmer • 293 m² • 540 m² Grundstück

!!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, flexibel und zukunftsorientiet!! massa Haus

Das Mehrgenerationenhaus UnitStyle 35.31 W mit exklusivem Walmdach vereint modernes Design mit maximaler Gestaltungsfreiheit. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Miteinander von bis zu drei Parteien - perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Highlight: eine luxuriöse Penthousewohnung, die mit Großzügigkeit und Wohnkomfort begeistert. Ergänzt wird das Konzept durch eine Vielzahl individueller Ausbauoptionen - vom lichtdurchfluteten Wintergarten über charmante Erkerlösungen bis hin zur praktischen Doppelgarage. Hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die flexible Grundrissplanung eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, das Haus sowohl funktional als auch optisch an Ihre Wünsche anzupassen. So entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft begeistert.

Merkmale

540 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt
- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen
- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das UnitStye 35.31W als KfW Niedrigenergie-Effizienzhaus.
Folgende Leistung sind inklusive:

- Walmdach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,50 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage inkl. Speicher - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material + Montage
Zum Angebot kommen zusätzlich noch:
- die Baunebenkosten
- der Innenausbau
- Grundstückspreis

Grundrisse

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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

585690 €

1.998,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

626.688 €1

Kaufpreis

585.690 €

Kaufnebenkosten

40.998 €

Notarkosten (1,5%)

8.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.285 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.928 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weissach (71550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alles klar - hier ist eine **optimierte Ortsbeschreibung für Immobilien-Exposés auf Immoscout** zu **71551 Weissach im Tal**.
Sie ist so formuliert, dass sie Interessenten anspricht, die sich für Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten interessieren:

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### Ortsbeschreibung - Weissach im Tal (71551)

Weissach im Tal liegt im idyllischen **Rems-Murr-Kreis** in Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer von **Backnang** und etwa 30 Minuten von **Stuttgart** entfernt. Die Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an das regionale Zentrum.

Die Ortsteile **Unterweissach, Oberweissach, Cottenweiler, Bruch, Aichholzhof und Wattenweiler** bieten ein familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Besonders Unterweissach als Verwaltungssitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Für Familien ist Weissach im Tal ideal: Neben mehreren Grundschulen gibt es ein modernes **Bildungszentrum mit Realschule und Gymnasium**. Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und ein reges Kulturleben fördern das Gemeinschaftsgefühl.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das **Naturschutzgebiet Seegut-Semmlersberg**, weitläufige Wälder, Streuobstwiesen und der angrenzende **Schwäbische Wald** laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die **B14** erreicht man Backnang und Stuttgart schnell, zudem bestehen gute Busverbindungen in die Umgebung.

Kurzum: Weissach im Tal bietet hohe Lebensqualität in naturnaher Lage mit allen Vorteilen einer gewachsenen Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und alle, die Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/daniela-grau/

Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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Über den Anbieter

massa haus Daniela Grau

Talstraße 27, 71723 Großbottwar

Frau Daniela GrauDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26YKRAHVJR6P

Referenznummer: 2025-09-11