Ihr Traumhaus in Bessenbach - Individuell geplant und hochwertig umgesetzt!
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in Ihrem neuen Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen in Bessenbach realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² und einem einladenden Grundstück von 680 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort der Ruhe bieten. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit einem Fenster, sorgen für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, die den morgendlichen Start in den Tag besonders angenehm macht. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft einen harmonischen Übergang zum Wohnbereich, ideal für gesellige Abende.
Der Anbieter legt besonderen Wert auf die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und garantiert Ihnen eine umfassende Betreuung während der gesamten Planungs- und Bauphase sowie darüber hinaus. So wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort, der nicht nur funktional, sondern auch emotional zu Ihnen passt.
Merkmale
Bezug: sofort
680 m² Grundstück
offene Küche
Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient, da sie eine nachhaltige und energieeffiziente Heizlösung darstellt. Die hochwertige Bauweise gewährleistet eine exzellente Dämmung und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zudem sind alle Materialien sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein stilvolles und langlebiges Zuhause zu bieten.
- Offene Küche für gesellige Kochabende - Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort - Umweltfreundliche Wärmepumpe - Hochwertige Materialien und Bauweise - Tageslichtbad mit Fenster für ein angenehmes Ambiente
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf ein FischerHaus in der Ausbaustufe 2 = Technikfertig
-Inkl. Festpreisgarantie
-Inkl. Effizienzhaus 40 gemäß GEG
-Inkl. individueller Grundriss - und Hausgestaltung
-Inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
-Inkl. Elektroinstallation
-Inkl. Sanitärinstallation
-Inkl. hochwertige Haustüre und Fenster von Kneer-Süd Fenster
-Inkl. Baubegleitung
Auf Wunsch erhalten Sie auch eine PV Anlage mit Speicher und vieles mehr.
Optional bieten wir Ihnen selbstverständlich das Haus auch in der Ausbaustufe 1 = rohbaufertig oder in der Ausbaustufe 3 = schlüsselfertig inklusive Möbel - und Küchenkonzept an.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
795800 €795.800 €
5.235,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
839.569 €1
Kaufpreis
795.800 €
Kaufnebenkosten
43.769 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.937 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.853 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.979 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straßbessenbach, Bessenbach (63856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bessenbach, ein charmantes Wohngebiet, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, sich vom Alltagsstress zu erholen und die Idylle der Natur zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, was Ihnen sowohl Freizeit- als auch Arbeitsmöglichkeiten eröffnet. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Das Zusammenspiel von ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten macht Bessenbach zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus, ein technikfertiges oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Sie haben ein eigenes Grundstück? Natürlich bieten wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück an. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung
- Je nach Ausbaustufe sind Malerarbeiten innen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren im Angebot nicht enthalten. ( optional möglich ) -Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele -Angebot ohne Anbauten -Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden -Gesetzliche Vorschriften / Bebauungsplan müssen noch geprüft werden -Zzgl. Baunebenkosten -Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen. -Keller / Fundamentplatte in Eigenleistung - Es können Maklergebühren entstehen -Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer -Vorverkauf freibleibend -Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten -dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.
Wir bitten um Verständnis, daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können. Robert Gerber FISCHERHAUS Bauberater Freie Handelsvertretung für HBB Holzbau Bayern Steigfeld 3 63856 Bessenbach Tel. 0175-5973712 robert.gerber@fischerhausberater.de Steuer Nr. 204/220/31090
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet
