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1.002 €
3 Zimmer  •  75,8 m²
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1002 €
Gesamtmiete exkl. BK
3 Zimmer  •  75,8 m²

Traumhaftes Erstbezug-Zuhause in Kappl, Tirol - Ihre alpine Oase wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese traumhafte Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von 75,84 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern finden Sie hier den perfekten Ort für modernes Wohnen und entspannte Stunden in der Natur.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung und den eleganten Look von Fliesen und Fertigparkett in den Wohnbereichen. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten sowie der Balkon, auf dem Sie entspannte Sonnenstunden verbringen können. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Die Wohnung ist zudem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihnen den Alltag erleichtern. Ein Personenaufzug, der Sie bequem in Ihre Etage bringt, sowie eine Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, runden das Angebot ab. Für umweltbewusste Bewohner sorgt die Heizung mit Pellets für ein nachhaltiges und modernes Wohnklima.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend - der Bus bringt Sie schnell zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen, die diese Region so besonders machen.

Erleben Sie alpinen Lebensstil in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Diese Wohnung in Kappl ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität und Naturverbundenheit bietet.

Mieten Sie dieses wunderbare Zuhause für nur 1.002,00 € und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensfreude und Komfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ende 2026
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.002 €
Monatliche Miete
13,21 €/m²
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
ZollhausstraßeKappl (6555)
Die Immobilie in der Zollhausstraße 6555 in Kappl besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer charmanten Tiroler Gemeinde. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen und Kindergärten für die kleinsten Bewohner, sowie Bäckereien, Supermärkte und Banken für den täglichen Bedarf. Auch die Post und die Polizei sind nur einen Katzensprung entfernt. Dank der nahegelegenen Busverbindungen sind Sie bestens angebunden und genießen gleichzeitig die Ruhe der Natur.

Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde durchgeführt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,80 m², Gartenfläche: 8,58 m², Bundesland: Tirol, 10 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gumppstraße 47, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria GrillDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2net356
Referenznummer: OBGC20260116120921254ddf241c2e8
NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH
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