Medizinisches Gebäude zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

12 Zimmer  •  266 m² Bürofläche

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Osterhofen (94486)

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Das Haus der Gesundheit besticht mit hochwertiger bautechnischer Ausstattung gepaart mit modernem, innovativem Ambiente in einem geschichtsträchtigen Gebäude. Offene Grundrissgestaltung moderner Praxisflächen für nahezu ALLE medizinischen Fachbereiche wie z.B. Orthopädie, Chirurgie, Internisten/Fachinternisten, Onkologie, Neurologie/Psychiatrie, HNO, Urologie, Zahnarzt sowie Zahntechnik, etc. Gerne auch im Rahmen eines MHZ oder als Zweigniederlassung.

Wir freuen uns Ihnen dieses einmalige "Ärztehaus" in zentraler Lage von Osterhofen vorstellen zu dürfen:
Im teilweise neuerrichteten, architektonisch ansprechenden Objekt ist im ERDGESCHOSS eine großzügige Gewerbefläche (evtl. für Apotheken, Pflegedienste, medizinische Dienste, Optiker, etc.) auch branchenübergreifend zu vermieten.
Im 1.OG besteht bereits eine gut etablierte Hausarztpraxis mit hochmoderner Ausstattung, diese verfügt über eine großen Patientenstamm.
Der rechte Teil des 2.OG wurde bereits an eine namhafte Augenklinik vermietet.
Eine zu vermietende, grundrissmäßig frei gestaltbare Praxisfläche gibt es im linken Teil des 2.OG.
Ebenfalls zu vermieten ist das NEU errichtete Dachgeschoß mit Penthouse-Charakter, Terrassenflächen und Fernblick würde sich neben herkömmlichen Facharztbereichen auch für Spezialbehandlungen z.B. medizinische oder zahnmedizinische Behandlungen mit chirurgischen Eingriffen etc. bestens eignen.
Alle Geschoße sind über eine zentrale Treppe und einen behindertengerechten Personenlift erreichbar.
EG: Gute geeignet für medizinische Dienste, etc.
1.OG: Eine bestehende, bestens eingeführte Hausarzt-Praxis kann sich auch als gute Basis für eine neue Facharzt-Praxis erweisen.
2.OG: Im rechten Gebäudeteil ist eine Augenklinik geplant.
Der linke Gebäudeteil steht für die Vermietung zur Verfügung, Trennwände sind frei planbar.
DG: Das gesamte Geschoss mit Terrassen und Fernblick wird vermietet, auch hier sind ein Großteil der Trennwände frei planbar.

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Sonstiges Die HISTORIE des geschichtsträchtigen Gebäudes
Laut Überlieferung wurde die Georgenkirche um 1400 an dieser Stelle erbaut (Eigentum von Herzogin Amalie) diese ist 1811 gänzlich niedergebrannt.
1818 wurde die Ruine wieder verkauft, ein gemauerter Stadel errichtet aus dem später 2 Wohnhäuser entstanden sind. Nach Eigentümerwechsel wurde 1819 ein Stadthaus von einem Schreinermeister als einstöckige bürgerliche Behausung mit angebauter Werkstatt und Schupfe errichtet. 1890 wurde das Gebäude wieder verkauft und in ein Textilgeschäft umgebaut. Vor dem Erwerb durch die heutigen Eigentümer wurde es als Modehaus betrieben.
Das Objekt wurde gänzlich entkernt und mit viel architektonischem Feingefühl sowie nach den neuesten technischen Standards auf- und ausgebaut. Dem geschichtsträchtigen Gebäude wurde somit neues Leben eingehaucht und ein umfangreiches Facelifting verpasst.
Auf einer Fläche von ca. 1200m² bieten man Ärzten/Fachärzten und Personen in Ausübung von Heilberufen die Gelegenheit Teil einer modernen medizinischen "kleinen Welt" zu werden.
Wir laden Sie ein, ein wichtiger Teil der medizinischen Fachkompetenz im ÄRZTEHAUS OSTERHOFEN zu werden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte 3 Etagen Energiestandard: KFW70 Sonstiges: EDV-Verkabelung