Individuelles Einfamilienhaus in Zellingen - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55 Standard und allkauf Vorteilen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Zellingen bietet Ihnen mit 192,91 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, erfüllt es alle Anforderungen an ein familienfreundliches Zuhause. Die flexible Grundrissplanung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so ein echtes Unikat zu schaffen. Das 622 m² große Grundstück bietet zudem viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten.
Das Baukonzept basiert auf dem KfW55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Durch die Verwendung modernster Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein gesundes Raumklima und sparen langfristig Energiekosten.
Merkmale
622 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Bauelementen und zahlreichen Inklusivleistungen wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie modernen Heizungs- und Elektropaketen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Standard gehören auch Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und eine ausführliche Luftdichtigkeitsmessung. Das Baupaket beinhaltet detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie, die Ihnen beim selbstständigen Innenausbau unterstützen.
Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt in nur 2-3 Tagen, was durch die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie von allkauf abgesichert ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
586000 €586.000 €
3.037,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
639.150 €1
Kaufpreis
586.000 €
Kaufnebenkosten
53.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.790 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.510 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zellingen (97225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zellingen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und alle, die Erholung im Grünen suchen. Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu regionalen Highlights machen den Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, das höchsten Qualitäts- und Nachhaltigkeitsansprüchen gerecht wird.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - von der Komplettbetreuung bis zur maximalen Eigenarbeit mit Kostenersparnis. Nutzen Sie die Möglichkeit, durch handwerkliches Geschick beim Innenausbau sparen zu können, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
