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allkauf haus GmbH
741.000 €
5 Zimmer  â€˘  163,5 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
741000 €
4.534 €/m²
5 Zimmer  â€˘  163,5 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

Ihr neues Zuhause in der ruhigen Idylle von Pretzfeld

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In der charmanten Gemeinde Pretzfeld erwarten Sie ideale Bedingungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer mit einer weitläufigen Wohnfläche von 163,45 m², die ausreichend Raum für ein harmonisches Familienleben und kreative Vorhaben schafft. Ihnen stehen vier behagliche Schlafzimmer zur Verfügung, die den perfekten Rückzugsort für jedes Familienmitglied darstellen. Das durchdachte Badezimmer lädt zu entspannenden Momenten ein. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnraum, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen!

Merkmale

  • 500 m² GrundstĂĽck
- Hohe Energieeffizienz durch den KFW55 Standard
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Stilvolle Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Be- und EntlĂĽftungsanlage fĂĽr frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für höchste Effizienz
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
741000 €
4.533,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
808.209 €1
Kaufpreis
741.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.115 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wannbach, Pretzfeld (91362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen, naturnahen Gemeinde Pretzfeld, die Ihnen eine friedliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, sodass Geschäfte, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein - sei es bei Wanderungen, Fahrradtouren oder einfach beim Genießen der Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heiĂźt:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung!
Wir bieten Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie, sondern auch eine Festpreisgarantie, sodass Sie stets sicher planen können.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lassen Sie sich von unseren Dienstleistungspaketen inspirieren, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Eigenheim in Ihrer Komfortzone zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
1. allkauf heiĂźt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
2. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
4. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
7. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
8. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2nxn65q
Referenznummer: 3347-325-kw09-74954
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