Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 10 Zimmer frei ab sofort Rheinstraße 107 b Geestemünde Bremerhaven 27570

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
10 Zimmer • frei ab sofort

Zentral gelegene Kapitalanlage mit viel Potenzial

Willkommen in diesem geräumigen, renovierten Mehrfamilienhaus im charmanten Stadtteil Geestemünde, Bremerhaven. Dieses Immobilienpaket besteht aus 3 vermieteten Wohnungen in einem 6-Parteienhaus. Sie gehören zu einer Eigentümergemeinschaft (WEG), sind jedoch von den anderen Wohnungen wirtschaftlich getrennt. Die 3 Wohnungen sind durch einen separaten Eingang zu erreichen, werden mit einer eigenen Zentralheizung beheizt und verfügen über ein separates Rücklagenkonto. Zusätzlich zu dem Immobilienpaket gehören 2 Carportstellplätze. Die Mieten sind seit Jahren nicht angepasst worden, so dass bei den Mieteinahmen noch weiteres Potenzial liegt.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Einbauküche
Keller
2 Carports
2 Balkone
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

Hausgeld

294 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. fällig. Diese ist von dem Käufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinstraße 107 b, Geestemünde, Bremerhaven (27570)

Das Haus besticht durch seine zentrale Lage. In nur 200 Metern erreicht man die nächste Bushaltestelle, die eine einfache Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Für den täglichen Einkauf liegt ein Lidl nur 210 Meter entfernt, sodass man schnell und bequem Lebensmittel besorgen kann. Auch die nahegelegene Wilhelm-Raabe-Schule ist für Familien bestens geeignet. Für die Kleinsten ist der Kindergarten Katholische Krippe Nürnberger Straße in 780 Metern Entfernung erreichbar. Für die Freizeitgestaltung lädt der nächste Park "Bürgerpark", für gesunde Erholung im Freien, nur 350 Meter entfernt, zu Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Die ruhige Umgebung und die familienfreundliche Nachbarschaft machen dieses Eigentum besonders begehrenswert. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage in Bremerhaven!

Weitere Services

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Über den Anbieter

BRIVAG - Bremerhavener Immobilien- und Vermögensverwaltungs AG

Am Seedeich 3, 27572 Bremerhaven

Partnerschaft

Frau Nina Smaguc-MiddendorfDein Kontakt

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Online-ID: 25E5I8GHKB6V