RICH - Attraktive, gekühlte Büroflächen in direkter Lage des Hauptbahnhofs
Attraktive, gekühlte Büroflächen in direkter Lage des Hauptbahnhofs: In dem markanten Büro- und Geschäftsgebäude steht aktuell das 2. Obergeschoss mit ca. 1.853,66 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer Kühldecke, Lüftungsanlage sowie CAT-6-Verkabelung und kann in zwei Einheiten mit ca. 970 m² und ca. 885 m² geteilt werden. Anpassungen in der Ausstattung und Raumaufteilung sind in Abstimmung mit den neuen Mietern umsetzbar. Es stehen bis zu 18 Stellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
voll klimatisiert
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit abgehängter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag Kühldecken mit Spitzenlastkühlung (einzelraumgesteuert) Lüftungsanlage teilweise Glaselemente Teeküche Personenaufzug Terrasse
Energieausweis: in Vorbereitung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
4,90 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bahnhofplatz 12, Südweststadt, Karlsruhe (76137)
Karlsruhe - Südweststadt: Das markante Bürogebäude liegt in zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe, direkt am Bahnhofplatz. Die Verkehrinfragstruktur ist optimal: Der Hauptbahnhof ist direkt vor dem Objekt; die Innenstadt sowie die Haupteinkaufsstraße Kaiserstraße können in wenigen Minuten bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Zum Autobahnanschluss (A 5, A 8) gelangt man über die Südtangente ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten.
Die zentrale Lage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels. Darüber hinaus befindet sich der Zugang zum Zoologischen Stadtgarten in direkter Nachbarschaft, was eine hohe Aufenthaltsqualität und attraktive Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld gewährleistet
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig; umbau- und renovierungsabhängig
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
