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Deutsche Bank Immobilien GmbH
185.000 €
8 Zimmer  •  150 m²  •  2.753 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €
1.233 €/m²
8 Zimmer  •  150 m²  •  2.753 m² Grundstück

Familienfreundliches Haus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, vollständiger virtueller Tour (sofern vorhanden) und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.


Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Markvippach, Ortsteil Bachstedt befindet sich am Ortrand der kleinen Gemeinde. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m². Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung, egal ob Sie sich selbst versorgen und anbauen wollen, einen parkähnlichen Erholungsgarten oder ein Spielparadies für die Kinder daraus zaubern wollen. Das Objekt verfügt über drei Garagen und zwei Stellplätze, ideal für Familien oder Besitzer mehrerer Fahrzeuge. Der Verwendungszweck ist Wohnen, die Nutzungsart ist frei. Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und zuletzt 2003 modernisiert, was ihm einen teilsanierten Zustand verleiht. Die Bauart ist ein solider Massivbau, der voll erschlossen ist. Ein Highlight des Objekts ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Abstellraum und einen Keller. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Mit insgesamt acht Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die Familie. Sowohl über die im Haupthaus befindliche Treppe als auch über einen weiteren separaten Treppenhauseingang gelangt man zu den oberen Wohnräumen. Dadurch ist dieses Objekt gut als Zweifamilienhaus nutzbar.

Eine Teilsanierung erfolgte in folgenden Jahren:
1992-1993 Dach
2003 Fenter (Kunststofffenster doppeltverglast isoliert)
1992 teilweise Strom
1992 Öl-Zentralheizung
1993 Dämmung und Verkleidung Giebelseite
1992 Bad Obergeschoss

An das Haupthaus schließt eine Scheune an. Das auf dem Grundstück befindliche Waschhaus verfügt über einen Keller. Der dazugehörige Dachboden ist nutzbar.
Das Objekt ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Lediglich die hintere Toilette fließt noch in die ursprüngliche Klärgrube, welche durch den Abwasserzweckverband einmal im Jahr geleert werden kann.

Merkmale

  • 2.753 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • Garten
  • 5 Stellplätze
  • Kabelanschluss
Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss:
Vorbau/Windfang, Flur/Treppenhaus, Wohn- und Esszimmer mit großer Flügeltür, Küche, Bad mit Wanne, kleines Durchgangszimmer (Büro), Schlafzimmer, Abstellraum/Vorratsraum, WC, Heizungsraum mit Werkstatt und Zugang zur angrenzenden Scheune

Ober- Dachgeschoss:
Diele/Treppenhaus, 2 Kinderzimmer, ein kleines Zimmer/Büro, Flur, Küche, Wohnzimmer, großzügiges Bad mit Wanne, Schlafzimmer, separater Hauseingang/Treppenhaus zur überdachten Sitzgelegenheit

Keller:
ein Kellerraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
1.233,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BachstedtMarkvippach (99195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bachstedt, ein Ortsteil der Gemeinde Markvippach im Landkreis Sömmerda, liegt in etwa 195 m Höhe und bietet eine ruhige Atmosphäre. Unser Einfamilienhaus befindet sich ca. 200 m nördlich vom Ortszentrum Bachstedt. Die fußläufige Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. 200 m, was eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Ulrike HüttigDein Kontakt
Online-ID: 268A16BXCT6V
Referenznummer: 43170108-1005202
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