Terrassenwohnung zur Miete - Erstbezug

639.6 €640 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  64 m²

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Doktor-Müllner-Platz 15, Grieskirchen (4710)

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MITTEN IN GRIESKIRCHEN - DES MOG I.
Zentral. Modern. Lebenswert.
Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur. 

Wohnen, wie man's mog:
Wohnflächen zwischen ca. 49?m² und 111?m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Technik & Ausstattung:

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Photovoltaik-Anlage (40?kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar

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Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores

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Jede Wohnung förderbar 

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MIETE mit Kaufoption (Kaufpreis sichern, einrichten, wohlfühlen und später kaufen)

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Bezugsfertig, provisionsfrei für KÄUFER und MIETER

 

Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo

 

Grieskirchen - Stadt mit Zukunft:
Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität - Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.

Balkonwohnung Top 3 - Haus Prechtlerstraße 

* 62,96 m² Wohnfläche
* 11,34 m² Balkon
* 17,52 m² Loggia
* 2 Zimmer

Miete brutto: 703,56€
Betriebskosten brutto: 171,13€
Mietpreis brutto inkl. BK: 874,69 €
exkl. Heizung und Strom (verbrauchsabhängig)

TG Parkplatz 75€ brutto

JETZT GRATIS KAUFOPTION SICHERN!

Hier geht´s zum Rundgang: 360 Grad Rundgang [https://tour.giraffe360.com/58b2d3b5df87432280acb66a914470af/]

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 346.337,- 
Kaufpreis Wohnung Anleger: € 302.595,- zzgl. 20% USt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <650m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER

Lukas Gabriel, BSc.
+43 664 1049 381
lukas.gabriel@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Projekt Homepage - https://immobaer.at/desmogi/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,95 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Top 3