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GrundstĂĽck zum Kauf
159840 €159.840 €
240 €/m²
666 m² Grundstück • frei ab sofort
Bauträgerfreie Baugrundstücke – jetzt Grundstück sichern und 2026 starten
Wohngrundstücke mit unterschiedlichen Größen voll erschlossen
Merkmale
666 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
voll erschlossen
Zum Verkauf stehen mehrere attraktiv gelegene, voll erschlossene und bauträgerfreie Baugrundstücke in ruhiger Wohnlage. Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Erschließungsarbeiten beginnen voraussichtlich im Frühjahr 2026. Ab Sommer/Herbst 2026 kann mit dem Hausbau gestartet werden – perfekt für alle, die frühzeitig planen und zeitnah mit der Umsetzung ihres Bauvorhabens beginnen möchten.
Die GrundstĂĽcke verfĂĽgen ĂĽber einen gĂĽltigen Bebauungsplan, der folgende Eckdaten vorgibt:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 Geschossflächenzahl (GFZ): 1 Maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück Grundstücksgrößen zwischen 365 m² und 905 m² Preis pro m²: 220 € bis 240 €
Durch die bauträgerfreie Vergabe sind Sie in der Wahl Ihres Hausanbieters vollkommen flexibel und können Ihr Bauprojekt individuell nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Eine hervorragende Gelegenheit, sich frĂĽhzeitig ein GrundstĂĽck in attraktiver Lage zu sichern!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
159840 €159.840 €
240 €/m²
Provision für Käufer
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
170.230 €1
Kaufpreis
159.840 €
Kaufnebenkosten
10.390 €
2
Provision für Käufer (6,5%)
10.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Osterholz-Scharmbeck liegt vor den Toren Bremens und verbindet die Vorteile einer gewachsenen Kleinstadt mit der Nähe zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Kulturstandort. Die Lage bietet eine hervorragende Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Osterholz-Scharmbeck verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B74 und B71 erreicht man Bremen sowie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen, Bremerhaven und weiter in die Metropolregion Nordwest. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen für eine hohe Lebensqualität.
Besonders attraktiv ist die naturnahe Umgebung. Die weitläufigen Grünflächen, das Naturschutzgebiet Teufelsmoor, die Hamme sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und Aktivitäten im Freien.
Osterholz-Scharmbeck ist ein familienfreundlicher Wohnort mit hohem Freizeitwert, guter Infrastruktur und einer stetig wachsenden Bedeutung innerhalb der Region – ein idealer Standort für alle, die ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!
