Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

2.561 €/m²

2 Zimmer  •  66 m²  •  6. Geschoss

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Grubweg, Passau (94034)

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Diese sehr hübsche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, zu Ihrer Wohnung sind es dann nur noch ein paar Stufen.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet (monatliche KM 660,00 €) und für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnfläche von ca. 66m² verteilt sich auf den Flur mit praktischer Abstellnische, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Sie mit einem grandiosen Fernblick überrascht .

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es steht ein Parkplatz für die Allgemeinheit zur Verfügung.

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Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG mittels einer Kopie die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1