Individuell geplantes Einfamilienhaus in Breitscheid - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität
Dieses projektierten Einfamilienhaus in Breitscheid verbindet auf 142,23 m² Wohnfläche modernen Komfort mit individueller Gestaltung. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es Platz für die ganze Familie: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Wünsche an ein komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück von 735 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im eigenen Garten ein. Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gefertigt, um genau Ihren Lebensstil und Geschmack widerzuspiegeln. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55 Standard und sorgt für nachhaltige Wohnqualität und niedrige Energiekosten.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Flexibilität und Qualität: Sie gestalten Ihr Haus mit, während allkauf die wichtigsten technischen und baulichen Leistungen übernimmt. So erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Merkmale
735 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer modernen Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und ausgezeichnete Dämmwerte sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume bieten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen auf elegante Weise.
Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - eine perfekte Kombination aus Fachleistung und Eigenleistung mit Kostenvorteil.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
354824 €354.824 €
2.494,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
395.876 €1
Kaufpreis
354.824 €
Kaufnebenkosten
41.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.322 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.289 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.667 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.774 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitscheid (35767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Gemeinde Breitscheid, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zur Erholung in der Natur einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte dank guter Verkehrsanbindungen gewährleistet, sodass Sie beruflich und privat flexibel bleiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei gelingt. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung bares Geld zu sparen, was sich auch bei der Finanzierung positiv auswirkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
