Dörverden | Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten, eine Küche ohne Einbauküche sowie ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia, die über die gesamte Giebelbreite reicht sowie ein kleines Duschbad. Zum Angebot gehören auch ein Teilkeller mit einem großen Kellerraum, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden könnte, einem weiteren Kellerraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage neben dem Haus. Das Grundstück ist insgesamt pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Gestalten. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.140,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dörverden (27313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Dörverden in einer durch Einfamilienhausbebauung geprägten Nachbarschaft, nahe diverser Infrastruktur. So befinden sich der Bahnhof, mit Anschlüssen nach Bremen und Hannover, und die Kita 750m sowie die Grund, Haupt- und Realschule 900m vom Haus entfernt. Einkaufmöglichkeiten liegen rund 1,2 km entfernt an der B215. Die Kreisstadt Verden (Aller) erreichen Sie bequem über die B215 nach rund 10 km und ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Aktuell liegen noch keine Grundrisse etc. vor. Die Bauakte ist bestellt. Die Unterlagen werden auf Wunsch nachgereicht, sobald sie vorliegen.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
