Moderne Geschäfts -und Büroflächen mitten in Saarbrücken Erstbezug ideal für eine Autovermietung
In zentraler Lage von Saarbrücken entstehen mit Fertigstellung Februar 2026 ein Parkhaus mit 400 Stellplätzen. Ergänzend dazu werden Geschäftsflächen im Erdgeschoss für eine Autovermietung errichtet, wodurch das Parkhaus zur Mobilitätszentrale wird. Zudem wird es angrenzend ein Bürogebäude mit etwa 250 m² Nutzfläche geben, welche durch einen separaten Eingang zu erreichen ist.
Die hier angeboten Fläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Zusätzlich gibt es einen nicht überdachten Innenhof und einen Flur der von allen Mietern der Gewerbeflächen sowie Parkhausbesuchern genutzt werden kann. Bei Bedarf können Stellplätze im Parkhaus zusätzlich angemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr LBS-Team
Merkmale
frei ab sofort
-Fassade: Wärmedämmverbundsystem mit mineralischem Oberputz -Wände: Trockenbau mit weißem Dispersionsanstrich Q2, Stahlbeton-Fertigteile-Wände mit Sichtbetonqualität SB2, Kalksandsteinmauerwerk -Böden: Feinsteinzeugfliesen in Sanitärräumen, Nadelvlies-Teppich in Büros, PVC in Aufenthaltsräumen -Decken: Akustisch wirksame Mineralfaser-Rasterdecken mit LED-Leuchten -Sanitär: wandhängende WCs mit Einbauspülkästen, Waschbecken mit Kristallspiegel, wassersparende Armaturen -Treppenhaus: separates zentrales Treppenhaus für Büroeinheiten, Edelstahlkabine mit automatischen Schiebetüren
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
2.640 €
Nettomiete
13,50 €/m²
2.160 €
Nebenkosten
480 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.160,00 EUR
Lage
St Johann, Saarbrücken (66111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Saarbrücken im Stadtteil St. Johann. Den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten oder auch Restaurants erreichen Sie fußläufig. Eine gute Erreichbarkeit ist durch ÖPNV, Autobahnen und Fußwege gegeben.
