Ihr Traumhaus. Persönlich realisiert. Einfamilienhaus in Rosenheim
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE.
Ein Haus zu bauen bedeutet, eine Entscheidung für das Leben zu treffen. In Rosenheim erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf rund 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie den Platz bietet, den Sie für das wirklich Wichtige im Leben benötigen. Dank unserer innovativen Klima-Hybrid-Bauweise genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei maximaler Energieeffizienz.
Seit über 60 Jahren begleiten wir Menschen auf dem Weg in ihre eigenen vier Wände. Mit mehr als 30.000 realisierten Bauvorhaben wissen wir genau, worauf es ankommt: Ehrlichkeit, Transparenz und eine Qualität, die man spürt. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihre Zukunft in der Alpenstadt legen.
Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus.
Merkmale
854 m² Grundstück
Gäste-WC
ALLES AN BORD.
Ihr neues Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" errichtet, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Einzug freuen können. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Moderne Wärmepumpen-Heizung . Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller inklusive Echtglas-Duschabtrennung
Sämtliche Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten sowie die Verlegung der Bodenbeläge (Laminat oder Textil) sind bereits enthalten. Auch die Innentüren und eine Massiv-Vollholz-Treppe gehören zum Standard. Mit der Green-Edition setzen Sie zudem auf zukunftssichere Technologie und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1470255 €1.470.255 €
11.762,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.551.119 €1
Kaufpreis
1.470.255 €
Kaufnebenkosten
80.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.054 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
51.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.351 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerndorf St Peter, Rosenheim (83024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in einer Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die pulsierende Energie der Rosenheimer Innenstadt und die beruhigende Stille einer exklusiven Wohngegend im Grünen. Im beliebten Stadtteil Happing genießen Sie eine Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Während das Stadtzentrum mit seinen charmanten Cafés, Boutiquen und dem historischen Max-Josefs-Platz nur wenige Minuten entfernt ist, wohnen Sie hier in einer Oase der Entspannung. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs - vom Bio-Bäcker bis zum gut sortierten Supermarkt - bequem in der direkten Umgebung erledigen können. Auch die Anbindung an die Landeshauptstadt München oder das nahe Salzburg ist über die Autobahn ideal, was diese Lage besonders für Menschen attraktiv macht, die am Abend die Hektik des Alltags hinter sich lassen wollen. Hier verschmelzen urbane Vorzüge mit dem Gefühl von Freiheit und Weite. Es ist der ideale Ort für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen und Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die für ihre Gastfreundschaft und ihren hohen Freizeitwert bekannt ist, und finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
