Attraktive, Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gießen
Gut geschnittene, sehr schöne helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Wohnkomplex mit mehreren Parteien. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 64m².
Beim Betreten der Wohnung führt ein Flur in alle drei Zimmer sowie ins Badezimmer und Küche.
Eines der Zimmer kann ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer punktet über den vielen Platz und mit viel Lichteinfluss für eine bessere Lebensqualität sorgt. Von dort aus gelangt man auf den Balkon.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Für zusätzliche Staufläche sorgt ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Auch für den Dachboden befindet sich noch eine Kammer, die ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Wohnung ist Vermietet.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1958
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.118,63 €/m²
Hausgeld
234.9 €234,90 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesecker Weg 64, Gießen (35396)
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage zur Technischen Hochschule Mittelhessen (THM). Stadtbusse fahren regelmäßig, auch mit dem Fahrrad gelangt man über die Marburger Straße schnell in die Gießener Innenstadt. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Gießener Ring Richtung Frankfurt und Marburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Baujahr
1958
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
