Doppelhaushälfte zum Kauf 1.650.000 € 5 Zimmer 125,7 m² 692 m² Grundstück Gesundbrunnen Weißensee 10409

Doppelhaushälfte zum Kauf
1650000 €
13.123 €/m²
5 Zimmer • 125,7 m² • 692 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Weißensee - maßgeschneidert für dich!

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entworfen wurde. Dieses großzügige Doppelhaus in Weißensee bietet dir auf 125,73 m² Wohnfläche und in zwei Etagen ausreichend Platz für deine Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dein zukünftiges Heim ideal für Familien oder für alle, die viel Platz wünschen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es, drei Kinderzimmer unterzubringen, sodass jeder seinen Rückzugsort hat. Die zwei Giebel im Dach verleihen der Fassade nicht nur eine interessante Note, sondern sorgen auch für mehr Licht und Raum in deinem Badezimmer im Dachgeschoss - ein Ort, an dem du vielleicht unter dem Sternenhimmel entspannen möchtest.

Living Haus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem reibungslosen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So hast du alles, was du brauchst, um sofort nach dem Einzug kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Hier kannst du einfach und digital auf alle wichtigen Informationen zugreifen, von der Dokumentenverwaltung bis hin zur zeitlichen Planung deines Bauvorhabens.

Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen, bei dem Nachhaltigkeit und modernste Technik Hand in Hand gehen. So wird dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch perfekt auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen von Living Haus, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Diese Finanzierung wird durch staatliche Förderprogramme unterstützt, sodass du optimal von finanziellen Vorteilen profitieren kannst.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Hierzu gehören moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und bereit für deinen Einzug.

Außerdem hast du die Möglichkeit, durch das DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst, um deine kreativen Ideen zu verwirklichen.

Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht - alles, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht werden kann.

Merkmale

692 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Dein neues Zuhause kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Für eine angenehme Wärme sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Traumküche wird individuell geplant, sodass sie perfekt in deinen Grundriss passt und dir die besten Stauraumlösungen bietet.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst auch die Baustelleneinrichtung über Living Haus organisieren lassen. Zusätzlich profitierst du von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und einer umfassenden Bauversicherung, die dir Sicherheit gibt.

So erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus"!

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1650000 €

13.123,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.840.905 €1

Kaufpreis

1.650.000 €

Kaufnebenkosten

190.905 €

Notarkosten (1,5%)

24.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

99.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

58.905 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gesundbrunnen, Weißensee (10409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weißensee ist ein lebendiger Ort, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Weißensee und die Gesamtschule, die beide für ihre engagierten Lehrkräfte und gute Lernatmosphäre bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die sich durch ihre liebevolle Betreuung und vielfältigen Angebote auszeichnen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Weißensee ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie EDEKA und REWE sind schnell erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Fachgeschäfte und ein einladendes Stadtzentrum mit Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken sichergestellt, sodass du und deine Familie immer gut betreut sind.

Freizeitangebote sind in Weißensee vielfältig. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Für Sportbegeisterte gibt es Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. An warmen Tagen laden Badeseen in der Umgebung zum Schwimmen und Entspannen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Pendler haben somit eine ideale Anbindung, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft macht Weißensee zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KYTIAWKEVJ

Referenznummer: 30678-10583