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420.000 €
5 Zimmer  â€˘  133 m²  â€˘  420 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf - Erstbezug
420000 €
3.158 €/m²
5 Zimmer  â€˘  133 m²  â€˘  420 m² GrundstĂĽck

Gediegene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Grafenstein (2381)

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier einen wahren Rohdiamanten an Doppelhaushälfte in gefragter Lage in Grafenstein an.

Von der Verarbeitung her wurde bei dem in massivbauweise geplanten Haus nicht gespart. Auf rund 135 Quadratmetern Wohnfläche hat man man bei diesem Edelrohbau genügend Möglichkeiten seine Ideen für den Innenausbau freien Lauf zu lassen und sich seinen Wohntraum zu erfüllen. Durch die gut durchdachte Zimmeraufteilung ist dieses nach Süden ausgerichtete Haus auch perfekt für eine Jungfamilie geeignet.

Erst unlängst wurde der Aussenbereich mit Vollwärmeschutz und dezenter, zeitloser Fassadenfarbe fertiggestellt und die Unteransicht vom Dach, mit integrierter Beleuchtung, kann sich sehen lassen.

Der Innenbereich ist bereits belagsfertig und verputzt. Im Außenbereich sind die Gartengestaltung und der Einfahrtsbereich noch fertigzustellen. Ein Doppelcarport ist eingereicht und genehmigt. Der Anschluss für eine Luftwärmepumpe ist vorbereitet und sämtliche Leitungen im Haus sind fachgerecht verlegt. Der Kanalanschluss und die Stromanbindung sind bei der Gemeinde anzumelden.

Der Bauherr selbst wohnt im Nebenhaus und steht fĂĽr alle offenen Fragen gerne hilfreich zur Seite.

Fertigstellen mit eigenen Ideen, einziehen und wohlfĂĽhlen!

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich durch diese Doppelhaushälfte, von unserem sympathischen Kärntner Mag. Peter Abraham führen. Er wird Ihnen gerne die Vorzüge dieser Liegenschaft nahebringen. Schicken Sie eine Mailanfrage mit ihren Kontaktdaten an: office@immobilien-hoedl.at

Merkmale

  • 420 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad/WC getrennt
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
3.157,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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Abstimmungsweg, Grafenstein (9131)

Weitere Informationen

Allgemeines ENERGIEAUSWEI IN ARBEIT

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Ăśber den Anbieter

Olga Rudel Zeynek-Gasse 12 / 10 / 102, 8054 GRAZ
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mag. Peter Abraham
Herr Mag. Peter AbrahamDein Kontakt
Online-ID: 2lcve5p
Referenznummer: 2381
Hödl Immobilientreuhand GmbH
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