Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Umgebung und ist von einer schönen Grünfläche umgeben.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
573 €
Kaltmiete
16 €/m²
448 €
Nebenkosten
65 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
1344 €1.344 €
Lage
Sandweg 44, Garstedt, Norderstedt (22848)
Der Sandweg?44 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt. Die Straße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Trotz der ruhigen Umgebung überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das überregional bekannte Herold-Center mit seinem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und Gastronomie liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur U-Bahn-Station Garstedt. Von dort aus besteht ein direkter Anschluss nach Hamburg. Gleichzeitig sind die Autobahn A7 und der Hamburger Flughafen in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer hervorragend ausgebauten Nahversorgung, ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit städtischer Nähe suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre.
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 200,00 inkl. MwSt. fällig.
Für unsere Mietangebote nutzen wir das Immobilienportal von Immomio als Partner. Sie können sich dort kostenlos, unkompliziert und datenschutzkonform registrieren und sofort Ihren Bewerbungsprozess starten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen und Bewerbungen außerhalb von Immomio nur langsam und ohne Priorität bearbeiten können. Erhöhen Sie daher Ihre Sichtbarkeit und Chancen. Nutzen Sie unser kostenloses Portal von Immomio.
Weitere Hilfe und Informationen zum Bewerbungsprozess mit Immomio finden Sie auf unserer Homepage.
isn - immobilien service norderstedt vermieten. verwalten. verkaufen.
Rathausallee 33, 22846 Norderstedt Tel.: 040 53 53 55 - 19 Mo.-Do. von 08:00 bis 17:30 Uhr Fr. von 08:00 bis 13:00 Uhr
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/3051c647-920a-4282-9cc4-eb04ec68ac52
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
