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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
620 €
2 Zimmer  â€˘  62 m²  â€˘  EG

Wohnung zur Miete
620 €
Kaltmiete
2 Zimmer  â€˘  62 m²  â€˘  EG

Wohnen und Leben am Mariahilfberg / Innstadt 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und EBK

Die Wohnung liegt in Hochparterre eines im Jahre 1982 erstellten Wohngebäudes.
Der Flur dient als Kontenpunkt zwischen den Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer bietet ausreichen Platz um den Essbereich mitzuintegrieren. Weiter gelangen Sie hier auch auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer hat eine Quadratische Form und lässt sich ebenfalls bestens Möblieren. Die Küche ist mit einer Zeitlosen EBK ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde vor einiger Zeit renoviert - auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz

Merkmale

  • Bezug: sofort!
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wohnzimmer 25,10 m², Schlafzimmer, 15,90 m², Küche mit EBK 7,48 m², Tageslichtbad 5,52 m², Flur 4,74 m², Balkon 12,33 m² : 2 = 6,17 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 62 m².

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
870 €
Kaltmiete
10 €/m²
620 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

address-icon
Schärdinger Str. 3, Innstadt, Passau (94032)
Die Wohnung befindet sich am Mariahilfberg, diese Wohngegend zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

In ca. 20 Gehminuten sind Sie in der Passauer Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Innstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die EinbaukĂĽche und ein Kellerabteil.

In der KĂĽche ist kein KĂĽhlschrank vorhanden, dieser muss vom Mieter mitgebracht werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Wohngebäude: 1982, Baujahr Wärmeerzeuger: 1982
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
620,00 € netto
220,00 € ZH/NK
+ 30,00 € Stellplätze
850,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 0.81, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zur Autobahn: 5.88, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 2.32

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Ăśber den Anbieter

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Resch
Herr Michael ReschDein Kontakt
Online-ID: 2mjsm5z
Referenznummer: M2107
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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