Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses gepflegte und geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Einliegerwohnung kann sowohl als separate Wohneinheit als auch als Seminarraum genutzt werden, ideal für kreative Köpfe oder Selbstständige.
Mit einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist die perfekte Wahl für Familien, Tierliebhaber und Menschen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Merkmale
2.400 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Einliegerwohnung/Seminarraum: Heller, freundlicher Raum mit Fußbodenheizung, ideal für gewerbliche Nutzung oder als separate Wohnung. - Terrasse und Wintergarten: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf der großen Terrasse oder im lichtdurchfluteten Wintergarten. - Garten: Der große Garten ist ein wahres Paradies mit einem Hühnerstall, Grillstellen und einem Grillpavillon - perfekt für gesellige Zusammenkünfte. - Heizung: Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, die durch 6 Solarterme unterstützt wird. Zusätzlich sorgt der Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre. - Sauna: Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna im ausgebauten Untergeschoss. - Garage und Werkstatt: Praktische Garagen und eine Werkstatt bieten ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
820000 €820.000 €
4.315,79 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
896.916 €1
Kaufpreis
820.000 €
Kaufnebenkosten
76.916 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
19.516 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rietheim, Rietheim-Weilheim (78604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2400 Quadratmetern, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe zu haben.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Daniela Einsiedel Wangener Str. 38, 88279 Amtzell Tel.: +49 176 14148811 Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
