Wohnung zum Kauf

139990 €139.990 €

2.692 €/m²

2 Zimmer  •  52 m²  •  1. Geschoss

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Zeppelinstraße, Spandau, Berlin (13583)

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Spandau, gepflegtes Objekt - modernes Duschbad!!! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren gut vermietet.

Zur Wohnung gehört ein hinter dem Wohnhaus gelegener Garten (ca. 38 qm) mit einer kleinen Laube, der zusammen mit der Wohnung vermietet ist.

Die Fotos entstanden anlässlich der Neuvermietung an die derzeitige Nutzerin Anfang 2015.

Sonstiges Details zum Kaufobjekt
Kaufpreis: € 149.900,00 (Festpreis)
Wohngeld nur € 200,00 incl. Zuweisung an die Instandhaltungsrücklage
Das Sondereigentum umfasst die Wohnung Nr. 8 mit 3,46 / 100
Miteigentumsanteilen.
Die Instandhaltungsrücklage belief sich per 31.12.2024 auf ca. € 38.000.
Die Jahres-Netto-Kaltmiete liegt derzeit bei € 4.848,00. Es bestehen keine Mietrückstände

Die Heizung der Wohnung incl. Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme. Die Kosten dafür werden vom Mieter direkt mit der GASAG abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Miete.
Besichtigungen Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Kaufanfragen nur reagieren, wenn
Sie uns Ihre vollständige Adresse über das IMMOWELT oder IMMONET-Kontaktformular oder per Email übermitteln. Telefonische Anfragen oder Mails ohne vollständige Namen und Adresse können nicht beantwortet werden.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur, wenn Sie wirkliches
Interesse am Kauf der Wohnung haben.

Raumaufteilung siehe Grundrissplan Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden