Mehrfamilienhaus zum Kauf

1997500 €1.997.500 €

6.242 €/m²

6 Zimmer  •  320 m²  •  800 m² Grundstück

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Sieglitzhof, Erlangen (91056)

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In der erstklassigen Lage von Erlangen erwarten Sie zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, entweder selbst einzuziehen oder die Immobilie zu vermieten. Diese beeindruckende Immobilie wird auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² in einer naturnahen und gleichzeitig zentralen Umgebung errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 160 m². Auf drei Etagen sind jeweils fünf moderne Zimmer verteilt, die Ihrer Familie viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Mit vier komfortablen Schlafzimmern, zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie bestens ausgerüstet, um Ihren Alltag zu meistern. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zur Entspannung ein. Zudem erfüllt die Immobilie den KFW55 Standard, was eine hohe Energieeffizienz garantiert, die sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt.

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Bei uns müssen Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen - wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und eine Liefergarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung