Baugrund für bis zu ca. 290 m² Wohnfläche. - Ideal für Familien. - Ruhige Wohnlage in ländlicher Idylle bei Eibiswald.
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt nahe dem Zentrum der Marktgemeinde Eibiswald, in der beliebten Süd-West-Steiermark. Die Lage bietet ländliche Idylle mit wesentlicher Infrastruktur und Bildungseinrichtungen in guter Erreichbarkeit.
_Die Vorteile dieses GrundstĂĽcks auf einen Blick:_
* Siedlungsgebiet nahe dem Zentrum. * Regionale Infrastruktur mit mehreren Nahversorgern. * Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde. * Ländliche Idylle in der beliebten Süd-West-Steiermark. * Bebauungsdichte bis zu 0,4.
DAS GRUNDSTĂśCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 965 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".
Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit also bis zu rund 385 m² Bruttogeschoßfläche (BGF). Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 290 m² Wohnnutzfläche (WNFL).
Das Grundstück wird durch eine eigene neue Zufahrt erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben.
WEITERE GRUNDSTĂśCKE.
In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung. Die weiteren Grundstücke haben rund 980 und 889 m² Grundstücksfläche.
Gerne informieren wir Sie auch ĂĽber die weiteren GrundstĂĽcke.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich ĂĽber Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut +43 664 193 87 87 [tel:+436641938787] m.mihut@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
51800 €51.800 €
53,68 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Eibiswald (8552)
Das Grundstück befindet in der Marktgemeinde Eibiswald, in der beliebten Süd-West-Steiermark. Das Zentrum der Gemeinde ist rund 2 Km entfernt, hier bietet sich umfassende örtliche Infrastruktur.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In der unmittelbaren fußläufigen Umgebung gibt es einige gastronomische Einrichtungen. Weiter in Richtung des Zentrums der Gemeinde gibt es umfassende örtliche Infrastruktur. So unter anderem mehrere Nahversorger, eine Bank, eine Drogerie, eine Apotheke und viele weitere Geschäfte. Darüber hinaus gibt es einige Dienstleister und öffentliche Einrichtungen.
Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg ist rund 15 Minuten mit dem KFZ entfernt. Hier bietet sich ein umfassendes Angebot an weiteren Geschäften und Einrichtungen. Darüber hinaus ist Leibnitz ca. 25 Minuten entfernt, die Landeshauptstadt Graz ist in rund 40 Fahrminuten erreichbar.
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: In Eibiswald gibt es ein umfassendes Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Landesberufsschule stehen zur Verfügung.
WeiterfĂĽhrende Bildungsangebote sind in Deutschlandsberg, Leibnitz und Graz gegeben.
VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen als auch im Individual-Verkehr. Die nächste regionale Bushaltestelle ist nur rund 300 Meter entfernt und so fußläufig bestens erreichbar. Der Bahnhof Wies-Eibiswald ist rund 3 Km entfernt und bietet weiterführende öffentliche Anbindungen.
Mit dem KFZ sind die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg in rund 15 Minuten, Leibnitz in ca. 25 Minuten, Graz in ca. 40 Minuten und Klagenfurt in rund 1h 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 965,00 m², Bundesland: Steiermark
