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FALC Immobilien Köln rechtsrheinisch Mitte

Herr Burak Yandim

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 176 41907907

Leerstehend & möbliert: 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

€ 239.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50679 Köln

(Deutz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 235

Preis/m²

€ 5.975

Provision für Käufer

1,8 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 1,80?% inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§?656c BGB).

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kölns - direkt in Deutz, nur wenige Schritte von der Deutzer Freiheit und dem Rhein entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeitmöglichkeiten der Stadt.

Alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

13.07.2018 bis 12.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante, ca. 40 m² große Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer. Der Grundriss ist optimal geschnitten und schafft auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die...

Ausstattung

- 40?m² Wohnfläche

- Baujahr 1964

- funktionale 2-Zimmer-Aufteilung: Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

- heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

- hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für eine schnelle Rückmeldung bitten wir bei E-Mail-Anfragen um Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer. Vielen Dank.

Energieangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 119 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse...